Büyükerşen’de Bile Olmayan Ayrıcalık: Özel Kalem Müdürü Tarlayı Nasıl "Betonarme Ev" Yaptı?

Tepebaşı’nda "Kişiye Özel" İmar Skandalı: Vatandaşa Yıkım, Özel Kaleme Saray!

Tepebaşı Belediyesi’ne yönelik yolsuzluk operasyonunda gözaltına alınan Özel Kalem Müdürü Ö.E.’nin lüks villasıyla ilgili tapu kayıtları ve imar detayları, "ayrıcalıklı kast" düzenini gözler önüne serdi. Vatandaşın hobi bahçeleri "tarım arazisi" gerekçesiyle yıkılırken, 30 yaşındaki bir memurun tarla ortasına diktiği 40 milyonluk havuzlu villanın tapuda resmileştirilmesi ve kapısına özel asfalt dökülmesi infial yarattı.

30 Yaşında Memur, 40 Milyonluk Villa, Özel Asfalt: "Yiyin Ağalar Yiyin!"

Etrafındaki tüm parsellerin Niteliği TARLA olarak görünürken bu parsel İki Katlı Betonarme Ev ve Tarlası şeklinde görünüyor

Tarla Ortasında "Kişiye Özel" İmar Ayrıcalığı

Eskişehir Emniyet Müdürlüğü KOM Şubesi ekiplerinin bahçesindeki gizli kripto odasını açığa çıkardığı lüks villanın tapu ve kadastro kayıtları incelendiğinde, Tepebaşı Belediyesi’nin kendi sorumluluk alanı olan Keskin-Çalcakaya mevkiinde skandal bir çifte standart uyguladığı belirlendi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Parsel Sorgulama uygulaması üzerinden yapılan kontrollerde çarpıcı gerçekler ortaya çıktı:

• Müdürün Parseli: Ö.E.’ye ait 3.345,41 metrekarelik arazinin niteliği sistemde "İki katlı betonarme ev ve tarlası" olarak tescillenmiş durumda.

• Komşu Parseller: Bu lüks villanın etrafındaki tüm komşu araziler istisnasız bir şekilde yalın "Tarla" niteliği taşıyor. Bölgede sadece iki parsel ötede bir yapı daha benzer bir izin alabilmişken, geri kalan tüm tarım arazilerine çivi çakılması dahi yasak.

Büyükerşen’in Villasında Bile Olmayan "Resmiyet"

Bu ayrıcalığın boyutunu anlamak için Eskişehir’in hafızasındaki en büyük imar tartışmalarından birine bakmak yeterli oluyor. Eski Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Yılmaz Büyükerşen’in, eşinin üzerine kayıtlı tarziye kaçak olarak inşa ettiği iddia edilen villası bile TKGM sisteminde hâlâ "Tarla" olarak görünürken; 30 yaşındaki bir özel kalem müdürünün tarlasını sistemde "betonarme ev" olarak işletmeyi başarması, belediyedeki nüfuz istismarının boyutunu gözler önüne seriyor.

Yıllarca Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Yapan Yılmaz Büyükerşen'in eşine ait olan ve kaçak olarak inşaa edilen villa nedeniyle çok tartışılan arazi ise hala kayıtlarda Nitelik olarak TARLA görünüyor

Vatandaşın Hobi Bahçesi Yıkılırken "Ağalara" Dokunulmadı

Eskişehir’de son dönemde dar gelirli vatandaşların hobi maksatlı kullandığı prefabrik yapılar ve hobi bahçeleri "tarım arazilerini koruma" kanunu kapsamında belediye dozerleriyle yerle bir edilirken, belediyenin üst düzey bürokratının tarla ortasında havuz sefası sürmesi kamu vicdanını yaraladı. Vatandaşlar, "Bize gelince kanun, müdüre gelince havuzlu villa" diyerek isyan etti.

30 Yaşında Bir Memur Bu Serveti Nasıl Yaptı?

Haber merkezlerine ulaşan bilgilere göre, henüz 30'lu yaşlarının başında olan genç bir devlet memurunun böyle bir malikaneye nasıl sahip olduğu sorusu operasyonun mali ayağının en önemli odak noktası.

• Değeri Dudak Uçuklatıyor: Söz konusu lüks yapının bugünün piyasa şartlarında inşa maliyetinin 35-40 milyon TL civarında olduğu öngörülüyor.

• Geçmişi Karanlık: Bu malikanenin ihtişamı 2023 yılında da basına sızmış ve o dönemin parasıyla binanın 25 milyon TL değerinde olduğu iddia edilerek soruşturulması istenmişti. Ancak iddiaların üzeri o dönem kapatılmıştı.

Tek Bir Ev İçin "Otoban" Gibi Yol!

Operasyon sabahı lüks villanın önünde barikat kuran polis araçlarının fotoğrafları sosyal medyaya düşünce, Eskişehirliler dikkat çekici bir detayı daha yakaladı. Şehir merkezindeki köstebek yuvasına dönmüş, bakımsız yollardan şikayetçi olan vatandaşlar, bu dağ başındaki villaya giden özel yolu görünce şu sert tepkiyi gösterdi:

"Özel kalem müdürümüzün evinin önündeki yol tam tahmin ettiğim gibi şehir merkezindeki yollardan çok daha düzgün. Koskoca sokak ve sadece tek bir ev için yapılmış özel bir yol bu… Ne diyelim, yiyin ağalar yiyin, aksırıncaya tıksırıncaya kadar yiyin!"

Tepebaşı Belediyesi’ndeki yolsuzluk, rüşvet ve zimmet soruşturması derinleştikçe, tarla ortasındaki bu "özel imarlı" malikanenin altından daha hangi yeraltı faaliyetlerinin çıkacağı merakla bekleniyor.

Tarlalar arasında kalan bu yol ise şehir merkezindeki bozuk yollara inat dümdüz, çukursuz şekilde görünüyor. Kişiye özel imar düzenlemesi gibi kişiye özel yol da yapılmış tepkilerine neden olan görüntüler sosyal medya da tepki çekti.